Manuel Jesús Ramos Gámez

Dirección: Plza. de España, 1 - Andújar (Jaén)

Código Postal: 23740

Municipio: Andújar

Teléfono: 953 508200

- Vigilancia, inspección y control del cumplimiento de la ordenación urbanística, realizando funciones de inspección de oficio o mediante denuncia, para la restauración de la legalidad urbanística, tramitando los procedimientos  correspondientes.

- Ejercicio de la potestad sancionadora en materia de infracciones urbanísticas.

Disciplina Urbanística e inspección.

La Disciplina Urbanística tiene como finalidad asegurar el cumplimiento de la legislación vigente en materia de ordenación del territorio y urbanismo, donde se integran las determinaciones contenidas en el planeamiento urbanístico.

¿Qué objetivos persigue la inspección y la disciplina urbanística?

Para garantizar la protección de la legalidad urbanística la actividad inspectora se dirige a comprobar que los actos de parcelación, urbanización, construcción, y uso del suelo o el subsuelo se ajustan a la legislación y al planeamiento vigente.

Las Administraciones Públicas, incluidas las Entidades Locales, con objeto de garantizar la ejecución de las competencias que ostentan, han sido dotadas tradicionalmente de potestad sancionadora y de restablecimiento de la legalidad urbanística alterada, encaminada a garantizar y proteger el orden general, y con esta finalidad, obligar coercitivamente a los ciudadanos al cumplimiento de la Ley.

Organismos intervinientes

La protección de la legalidad urbanística es una competencia atribuida por la legislación vigente a los Ayuntamientos y a la Comunidad de Andalucía.

Sin embargo, el concreto ejercicio de competencias por la Comunidad de Andalucía en materia de disciplina urbanística se configura con carácter sustitutorio y subsidiario respecto de los Ayuntamientos.

Los criterios fundamentales de actuación son dos:

•  - La vigilancia del cumplimiento de la legalidad vigente en los suelos que el planeamiento territorial y municipal clasifican como suelo urbano y suelo rústico, con especial cuidado en los adscritos a alguna categoría de especial protección o preservados, así como los destinados espacios libres y zonas verdes. 
•  - La inspección tendente a evitar infracciones de mayor trascendencia territorial, en particular, la formación de núcleos de población no previstos en el planeamiento y la formación de parcelaciones ilegales.

Por ello, la actividad inspectora se realiza de forma coordinada mediante la cooperación de los Ayuntamientos con la Comunidad Autónoma, así como otras instituciones públicas como el Poder Judicial, Fiscalía, Defensor del Pueblo, Registros de la Propiedad y Guardia Civil.

¿Qué funciones realiza la unidad de disciplina urbanística e inspección?

La Disciplina urbanística comporta el ejercicio, de forma inexcusable, de todas las potestades públicas atribuidas. En este marco el área de inspección y disciplina urbanística del Ayuntamiento de Andújar realiza las siguientes funciones:

•  - Controlar el cumplimiento de la ordenación urbanística, especialmente en relación con los actos de edificación y uso del suelo.
•  - Adoptar medidas para el restablecimiento de la legalidad urbanística alterada, así como la tramitación de procedimientos sancionadores por la comisión de infracciones urbanísticas.
•  - Informar, asesorar y cooperar con las Administraciones y autoridades competentes.

¿Quién se encarga en el Ayuntamiento de Andújar?

El Área de Servicios de Infraestructuras y Urbanismo (S.I.U.) cuenta con una Unidad administrativa de Disciplina Urbanística e Inspección como órgano competente para el desempeño de las potestades administrativas de inspección urbanística, restablecimiento de la legalidad y sancionadora. Su personal realiza funciones de intervención administrativa sobre la actividad urbanística de ejecución y edificación, de inspección urbanística teniendo la condición de agentes de la autoridad y de instrucción de los procedimientos para el restablecimiento de la legalidad  y sancionadores.

Tanto las Administraciones públicas como los particulares están obligados a prestar la colaboración que precisen para examinar toda clase de documentación y comprobar las condiciones de ejecución material de las actuaciones de construcción o uso del suelo.

¿Cómo colaborar?

Cualquier ciudadano puede formular denuncia en relación con actos de edificación o uso del suelo, que pudieran contravenir la legalidad urbanística.

Las denuncias deben dirigirse al siguiente órgano, preferentemente por vía telemática, al efecto de que la Inspección Urbanística realice las comprobaciones necesarias:

Unidad de Disciplina Urbanística e Inspección.
Excmo. Ayuntamiento de Andújar

Plza. de España, 1.
23740 Andújar

Jaén